キャニオンマンション綾瀬

  • 東京都足立区綾瀬七丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より17.5%割安

販価
2,660万円
48.9万円/㎡
相場
3,224万円
59.2万円/㎡
1,451
2,633
3,815
4,997
AI査定結果
推定相場価格
3,224万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,633万円〜3,815万円
48.4万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月14日
キャニオンマンション綾瀬
2,660万円（48.9万円/㎡）/ 2階 / 54.45㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/092,660万円48.9万円2階 54.45㎡ 3DK東
2026/01/252,980万円54.7万円2階 54.45㎡ 3DK東
2026/01/093,480万円63.9万円2階 54.45㎡ 3DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
キャニオンマンション綾瀬
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅6分 2,660万円48.9万円54.45㎡3DK2階 / 7階建 東1991年29戸RC
2024/06/07グリーンパーク綾瀬公園通りII
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅11分 2,980万円51.6万円57.79㎡2LDK4階 / 8階建 南1987年24戸SRC
2024/04/02コスモ亀有サウスコート
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅12分 2,999万円46.1万円65.1㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年18戸RC
2026/03/30SEEDS西日暮里
足立区扇三丁目
扇大橋駅2分 3,280万円57.6万円56.96㎡2LDK9階 / 11階建 東1992年39戸SRC
2025/04/19ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,180万円48.8万円65.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2024/08/06ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,080万円41.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,590万円40.0万円64.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/09/29エンゼルハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅15分 2,499万円42.1万円59.3㎡2LDK2階 / 5階建 南1987年20戸RC
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王子神谷駅16分 3,080万円55.7万円55.3㎡1LDK4階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、足立区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は足立区の平均と比較して14.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
足立区
56.9万円/㎡
前年比+11.0%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名キャニオンマンション綾瀬
所在地東京都足立区綾瀬七丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩6分
築年月1991年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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